KER MAEN – ELVEN
33 logements collectifs et commerces
2021 - Livraison 1er Trimestre
Maîtrise d'ouvrage: Polimmo
Maîtrise d'oeuvre: iarchitectes // BET fluides - GH plus // BET structure - ABBAK// Images - 3DECLIC
Mission: Base + OPC
Surface: 2000m² SHAB
Budget: 2 782 000€ HT + 100 000€ VRD
Performances énergétiques: RT2012
33 Logements collectifs et commerces
2021 - Livraison 1er Trimestre
Au cœur d'une ZAC, le tissu urbain environnant est essentiellement constitué d’immeubles neufs (logements et services) tout en s'inscrivant dans un environnement de type centre-bourg avec l'église et des maisons individuelles à proximité.
Le bâtiment projeté s'implante en "L" en limite de propriété le long des rues Sainte Anne et rue de l'Europe permettant de créer un front bâti dans la continuité des constructions existantes et de fermer l'îlot de la ZAC.
Un socle en pierre en RDC unifie l'ensemble et permet d'assoir le bâti sur cette parcelle à fort dénivelé.A l'angle des 2 rues, le bâtiment conserve un gabarit en RDC pour dégager une respiration tout en créant un front bâti structurant.
La composition architecturale des deux corps bâtis en R+2 qui encadrent cet angle met en scène cette perspective par des encadrements en bois.