SAINT CLEMENT – QUIBERON
33 Logements collectifs et commerces
2020 – Livré
Maîtrise d'ouvrage: Réalités
Maîtrise d'oeuvre: iarchitectes // BET fluides - GH PLUS // BET structure - BETAP
Mission: Base + OPC
Surface: 1 803m2 (60 places de parking) SHAB
Budget: 2 937 000€ HT + 272 000€ VRD
Performances énergétiques: RT2012
33 Logements collectifs et commerces
2020 - Livré
Historiquement implanté sur le site d'un ancien hôtel, l'environnement du projet est marqué par son caractère hétéroclite : à proximité d'un pôle d'activité (complexe aquatique, espace sportif, …), d'un collège, de résidences pavillonnaires et d'immeuble collectif.
Pour aérer l'ensemble immobilier répondant à un programme dense, le projet est dissocié en trois bâtiments reprenant une composition architecturale systématique.
Les bâtiments, de forme rectangulaire, intègrent des jeux de décrochés soulignés par le traitement alterné de bois pré grisé et d'enduit dans un esprit contemporain et épuré.
Une partie centrale en retrait forme pignon en toiture ardoise à deux pans, à l'image des maisons traditionnelles voisines, est encadrée par des volumes en toiture terrasse apportant de la légèreté à l'ensemble et diminuant l'impact visuel des hauteurs.
Au Sud, les balcons s'insèrent dans un système de trame irrégulière. Celui-ci réalisé en ossature rapporté à la façade est animé par des brises soleil en bois positionnés dans une logique d'apparence aléatoire tout en permettant de créer des espaces ombrés en loggia.